lh철근누락으로 인한 이슈문제 때문인지 고양시 임대주택 모집공고가 한동안 올라오지 않더니 오늘 드디어 고양시 임대주택 모집공고가 발표되었습니다. 오늘은 고양시 모집대상 임대주택과 입주자 자격에 대해 알아보도록 하겠습니다.
고양시 임대주택 모집대상 단지
고양삼송과 원흥, 풍동과 행신지구 고양 향동과 고양지축단지가 이번에 모집공고에 올라왔습니다.
임대주택 입주자격
임대주택의 입주자격은 입주자 모집공고일기준으로 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득과 자산보유의 기준 및 기타 법으로 정해진 요건을 충족하는 경우 입주자격이 주어지게 됩니다.
무주택구성원이란 주민등록표상에 오른 세대원 모두가 주택이나 분양권 등을 소유하고 있지 않을 경우 무주택구성원에 포함됩니다.
임대주택에 거주하고 있는 경우 1세대 1주택이 원칙이므로 세 대구성원중 한 명이 다른 임대주택을 신청할 경우 세대를 분리하여야 합니다.
단독세대주는 전용면적이 40제곱미터 이하의 국민임대주택만 신청할 수 있습니다.
단독세대주라 함은 주민등록표의 구성이 혼인 중인 아닌 미성년 형제, 자매에 한하며 부모의 사망이나 실종, 행방불명등의 사실이 확인된 경우만 단독세대주로 인정됩니다.
국민임대주택 공공임대주택 평수계산
국민임재주택은 주거면적이 23형,26형 등으로 표시됩니다. 이점이 헷갈릴 수가 있는데, 23형은 아파트면적으로 계산 시 실평수는 대략적으로 11평 정도가 됩니다. 아래의 표를 참고하여 주택선택 시 대략적인 평수를 참고하시기 바랍니다.
| 타입 | 전용면적 | 주거공용 | 공급면적 | 평수 |
| 23형 | 23.88 | 14.05 | 37.93 | 11평 |
| 26형 | 26.44 | 11.66 | 38.10 | 12평 |
| 29형 | 29.43 | 14.60 | 44.03 | 13평 |
| 33형 | 33.31 | 14.68 | 47.99 | 15평 |
| 46형 | 46.76 | 20.61 | 67.37 | 20평 |
| 51형 | 51.96 | 18.43 | 70.39 | 21평 |
| 59형 | 59.93 | 21.25 | 81.18 | 25평 |
| 74형 | 74.83 | 26.54 | 101.37 | 31평 |
| 84형 | 84.97 | 30.13 | 115.10 | 35평 |
자산 보유기준
| 가구원수 | 소득기준 | 월평균 소득기준 |
| 1인가구 | 90% | 3,134,668원 이하 |
| 2인가구 | 80% | 4,332,570원 이하 |
| 3인가구 | 70% | 5,039,054원 이하 |
| 4인가구 | 5,773,927원 이하 | |
| 5인가구 | 6,142,550원 이하 | |
| 6인가구 | 6,694,297원 이하 |
가구원의 수는 세대구성원 전원을 포함하며 외국인 배우자와 임신 중인 경우는 태아도 포함하여 가구원수에 해당합니다.
월평균 소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득금액을 모두 합산하여 나온 금액을 말합니다.
자산의 경우 총자산은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 금액으로서 그 합산기준액이 345백만 원 이하여야 하며 자동차는 3,708만 원 이하여야 합니다. 소득과 부동산, 자동차와 일반자산을 포함하여 금융부채 등의 산정시점은 입주자 모집공고일이 기준입니다.
모집일정 및 접수일
1순위는 모집공고일기준 현재 주민등록표등본상 고양시에 거주하는 자가 해당되며 2순위 는모집공고일기준 현재 주민등록표등본상 경기도 파주시, 김포시, 양주시, 서울특별시, 강서구, 마포구, 은평구, 종로구, 성북구, 강북구에 거주하고 있는 자가 해당됩니다. 3순위는 1순위와 2순위에 해당하지 않는 자를 말합니다.
1순위 : 2024.3.25(월) 10:00~2024.3.27(수) 16:00까지 lh청약센타에서 접수가능하며, 어플로 접수 시 별도의 인증절차가 필요합니다.
2,3순위 : 2024.03.28(목) 10:00~16:00까지 신청하실 수 있습니다.
서류제출 대상자 발표는 2024.4.5(금) 18:00시 이후부터 확인가능하며 lh청약센터-청약-청약결과확인-서류제출대상자명단으로 확인가능합니다. 서류제출은 24.4.12(금)까지 등기로 제출된 우편물에 한해서만 가능하며 일반우편 및 현장제출은 불가하므로 미리미리 서류를 준비하여 제출하시기 바랍니다.
예비입주자 당첨발표는 2024.8.2(금) 18:00시 이후에 확인 가능하며 lh청약센터나 전화로도 확인가능합니다.
lh청약플러스-인터넷청약-청약결과조회-당첨/낙찰조회로 확인가능하며 전화는 1661-7700으로 확인가능합니다.
천정부지로 치솟는 아파트값에 내 집마련의 꿈은 점점 더 힘들어지고 있습니다. 말도 많고 탈도 많은 lh이지만 그래도 상대적으로 저렴한 가격으로 전세사기 걱정 없이 살 수 있는 임대주택은 많은 분들이 찾고 당첨되기만을 기다리고 있습니다. 당첨이 되더라도 최소 1~2년 뒤에나 입주가 가능하지만 그래도 한번 당첨이 되면 10년간은 걱정 없이 살 수 있으니 이만한 것이 또 없습니다. 그러니 해당 공고문을 잘 읽어보시고 자격요건이나 필요한 서류를 누락 없이 제출하여 임대주택에 당첨되시기를 바랍니다.
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